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省時省力裝修好 教你精裝房驗收高招

精裝房因為各方面都已經幫業主裝修好,省去了業主的許多功夫,所以經常受到業主的青睞。但是各方面都裝修好,也意味著收房時要檢驗的項目也比較多,那么精裝房驗收應該怎么做呢?

1、檢查房屋質量

一是檢查房屋有無裂縫,有無滲漏。首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫,沒有裂縫最好,如有裂縫,要看是什么樣的裂縫。一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,雖屬質量問題,但基本不存在危險,修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說明該房屋沉降嚴重,存在結構性質量問題。

二要檢查房屋有無傾斜。雖然專業檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器,但購房者用目測的方法從四周不同角度,遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。有時可在房頂上用細繩栓上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度。

 

 

2、檢查墻體平整度

用長尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。

3、檢查地面是否開有開裂

有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板結合部是否密合,在每個房間里慢慢地走一遍,仔細聽有無吱咯吱咯的響聲。

4、水電煤情況

水路主要是觀察水龍頭出水是否正常,下水道、地漏是否通暢。檢測下水、地漏是否通暢時,可以打一盆水往下水道、地漏上倒,查看水的流速是否流暢、正常。

發布時間:2017-11-18 22:57 點擊率: [返回上一頁]
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